Non è necessario installare il servoscala per l`accesso ai piani superiori se l`edificio non ha più di tre livelli fuori terra purchè sia assicurata in ogni caso la possibilità della sua installazione in un tempo successivo. èquanto ha precisato il Tar Toscana con la sentenza 116/2009
Barriere architettoniche: per gli edifici con meno di tre piani basta l`adattabilità
a) accorgimenti tecnici idonei alla installazione di meccanismi per l`accesso ai piani superiori, ivi compresi i servoscala;
b) idonei accessi alle parti comuni degli edifici e alle singole unità immobiliari;
c) almeno un accesso in piano, rampe prive di gradini o idonei mezzi di sollevamento;
d) l`installazione, nel caso di immobili con più di tre livelli fuori terra, di un ascensore per ogni scala principale raggiungibile mediante rampe prive di gradini.
Il Tar Toscana (sezione III, Firenze) con la sentenza n. 116 del 29/1/2009 ha precisato però che ai sensi dell`art. l`art.3.2, seconda parte, del D.M. n.236 del 14/6/1989 negli edifici residenziali con non più di tre livelli fuori terra è consentita la deroga all`installazione di meccanismi per l`accesso ai piani superiori, ivi compresi i servoscala, purchè sia assicurata la possibilità della loro installazione in un tempo successivo.
La norma inoltre, come hanno rilevato i giudici, non distingue tra parti comuni e spazi esterni dell`unità immobiliare, prevedendo, in sostanza, che per tale tipologia di opere edilizie è sufficiente che sia garantita la sola regola dell`adattabilità anzichè quella della accessibilità.
