Il valore del canone nelle locazioni “agevolate” si determina sulla base di vari criteri definiti negli Accordi territoriali. Sempre di più influiscono anche la dotazione di impianti per il risparmio energetico e gli interventi di manutenzione effettuati soprattutto se recenti
Per alcune tipologie di contratti di locazione ad uso abitativo la Legge n. 431/1998 stabilisce che il canone debba essere determinato sulla base dei criteri stabiliti negli Accordi territoriali conclusi tra le associazioni rappresentative delle categorie della proprietà edilizia e dei conduttori.
I nuovi Accordi territoriali, recependo i principi generali della Convenzione nazionale rinnovata ad ottobre 2016, prevedono maggiorazioni sul canone se l’edificio o l’unità immobiliare sono di recente costruzione o comunque sono stati ristrutturati integralmente e hanno una classe energetica elevata.
In Allegato un prospetto di come stanno cambiando, sulla base dei nuovi Accordi, i parametri per definire il canone applicabile.
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