Permesso di costruire annullato: quando la PA deve risarcire il danno

Nel caso di annullamento del permesso di costruire da parte del TAR, è configurabile un legittimo affidamento del privato che dà diritto ad ottenere dal Comune il risarcimento del danno. È il principio di diritto affermato dall’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato, con le sentenze n. 19 e 20 del 29 novembre 2021, relative a due vicende similari nelle quali i permessi di costruire prima rilasciati sono stati poi annullati dal giudice amministrativo in seguito al ricorso di terzi (in un caso per violazione delle distanze fra costruzioni previste dal piano urbanistico comunale e nell’altro, per l’annullamento della norma di piano che consentiva l’edificabili