Webinar del GSE approfondisce gli interventi di efficienza energetica per il Conto Termico 3.0

Un approfondimento sul Conto Termico 3.0 di particolare interesse per le imprese edili è stato svolto dal GSE durante il webinar di lunedì 28 gennaio. Al presente link sono disponibili la registrazione dell’evento (come anche quella di tutti i webinar finora realizzati) e le slide, riportate anche qui in allegato.

Da evidenziare il focus sulla diagnosi energetica e sugli interventi di incremento dell’efficienza energetica del Titolo II – tra cui rientrano quelli di isolamento termico delle superfici opache e la trasformazione in edifici a energia quasi zero (nZEB).

Focus diagnosi energetica

La diagnosi energetica ante-operam, redatta da un EGE e/o una ESCO certificati, insieme con l’attestato di prestazione energetica (APE) post-operam, è obbligatoria nei seguenti casi:

• isolamento termico di superfici opache;
• edifici nZEB;
• in edifici con impianti di potenza nominale totale del focolare maggiore o uguale a 200 kW, anche per:
  • • sostituzione di chiusure trasparenti
    • sistemi di schermatura e/o ombreggiamento
    • pompe di calore elettriche o a gas
    • sistemi ibridi factory made o bivalenti
    • caldaie a biomassa
    • scaldacqua a pompa di calore
    • allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficiente
    • microcogenerazione alimentate da fonti rinnovabili.

L’APE ante-operam, in aggiunta a quello post-operam, è richiesto per tutti gli interventi del Titolo II realizzati da imprese ed ETS economici sugli edifici terziari. Ciò, in virtù del fatto che questi soggetti (specificamente disciplinati dal Titolo V del decreto) sono tenuti a conseguire e dimostrare, per questi interventi, una riduzione della domanda di energia primaria di almeno il 10% rispetto alla situazione precedente, oppure, in caso di multi-intervento, una riduzione della domanda di energia primaria di almeno il 20% rispetto alla situazione precedente.

Si ricorda che le spese sostenute per la diagnosi e gli attestati di prestazione energetica per gli interventi che li prevedono obbligatoriamente sono incentivati nelle misure seguenti:

• per le Amministrazioni Pubbliche e gli ETS economici e non, oltre che per le ESCO e gli altri soggetti abilitati che operano per conto loro: 100% della spesa (con possibilità di contributo anticipato, quest’ultimo escluso per gli ETS economici);
• per i soggetti privati, incluse le cooperative di abitanti e le cooperative sociali: 50% della spesa, senza possibilità di contributo anticipato.

Focus interventi di efficienza energetica

Tra questi, rientrano gli interventi di isolamento termico delle superfici opache (c.d. interventi II.A) e gli edifici nZEB (interventi II.D).

I requisiti di accesso per gli interventi II.A sono:  

• rispetto del valore limite massimo di trasmittanza in funzione di:

• • • tipologia di superficie opaca (copertura, pavimento o parete);
    • zona climatica;

• analisi e correzione ponti termici (dimostrata nell’asseverazione del tecnico abilitato);
• redazione della diagnosi energetica ante-operam e APE post-operam.

Se l’intervento è realizzato da imprese ed ETS economici su edifici di ambito terziario, deve essere conseguita anche una riduzione della domanda di energia primaria del 10%, oppure del 20% per multi-interventi. In questi casi, la riduzione deve essere dimostrata anche con l’APE ante-operam.

Le spese ammissibili comprendono la fornitura e messa in opera di materiale coibente, comprese le opere provvisionali; la fornitura e messa in opera di materiali ordinari, realizzati contestualmente all’isolamento; la demolizione e ricostruzione dell’elemento costruttivo; l’installazione di sistemi di ventilazione meccanica, come soluzione tecnica alle condensazioni interstiziali; le prestazioni professionali connesse alla realizzazione dell’intervento.

I requisiti di accesso per gli interventi II.D sono:

• rispetto dei requisiti di prestazione energetica degli edifici nZEB previsti da D.M. 26 giugno 2015 e s.m.i., calcolati in relazione all’edificio di riferimento:

• • • H’T coefficiente di scambio termico per trasmissione;
    • Asos,est/Asup utile;
    • ηH ηw ηc (efficienze medie stagionali);
    • EPH,nd EPc,nd, EPgl,tot (indici di prestazione energetica);
    • obbligo integrazioni da fonti rinnovabili (D. Lgs. 199/2021 e s.m.i).

• ristrutturazione con ampliamento delle volumetrie fino a un massimo del 25% (demolizione e ricostruzione in ubicazione differente dell’edificio demolito esclusivamente per le PA, nel medesimo comune);
• redazione della diagnosi energetica ante-operam e APE post operam con classificazione nZEB.

Se l’intervento nZEB è realizzato da imprese ed ETS economici su edifici di ambito terziario, deve essere conseguita anche una riduzione della domanda di energia primaria del 20%. In questi casi, la riduzione deve essere dimostrata anche con l’APE ante-operam.

Non è possibile presentare una richiesta di multi-intervento che comprenda anche l’intervento nZEB, perché quest’ultimo già comprende tutte le categorie di intervento previste dal Conto Termico 3.0.

Le spese ammissibili comprendono la fornitura e posa in opera di tutti i materiali e tecnologie installati per il raggiungimento dei requisiti di edifici nZEB; la demolizione, smaltimento e ricostruzione di involucro e impianti; la demolizione e ricostruzione dell’edificio; l’eventuale adeguamento sismico; le prestazioni professionali connesse alla realizzazione dell’intervento.

Si ricorda che, per imprese e ETS economici, non sono incentivabili apparecchiature energetiche alimentate a combustibili fossili per nessun tipo di intervento, sia del Titolo II che del Titolo III.