Utili suggerimenti da parte dell'Agenzia delle Entrate per chi compra, vende e ristruttura l'abitazione
L`Agenzia delle Entrate ha emanato un utile vademecum sulle agevolazioni fiscali a favore di chi possiede, compra, costruisce, ristruttura, stipula mutui, affitta, vende e riacquista l`abitazione.
Si tratta della prima (per il 2003) delle guide che l`Amministrazione distribuisce gratuitamente presso i propri uffici, o sul proprio sito Internet www.agenziaentrate.it, e con la quale si propone, grazie ad un linguaggio semplice e alcuni esempi pratici di fornire un manuale che aiuti il contribuente negli adempimenti tributari necessari quando si acquista o si vende una casa, si ristruttura o si affitta un immobile.
Tra le precisazioni fornite, si segnala che:
Ø relativamente all`acquisto dell`abitazione da parte di coniugi in regime di comunione legale, qualora solo uno dei due sia in possesso dei requisiti soggettivi necessari per usufruire delle agevolazioni «prima casa» (residenza nel comune dove è ubicato l`immobile; non titolarità esclusiva o in comunione con il coniuge della proprietà di un`altra abitazione nello stesso comune in cui è ubicato l`immobile che si vuole acquistare; non titolarità, neppure per quote o in comunione legale, su tutto il territorio nazionale, di abitazione acquistata con le stesse agevolazioni «prima casa» ), l`Agenzia chiarisce che il beneficio spetta nella misura del 50% e cioè solo per la quota del coniuge in possesso dei suddetti requisiti;
Ø per quanto riguarda la detrazione IRPEF del 36% a favore di chi acquista un`abitazione ristrutturata da un`impresa di costruzioni, l`Amministrazione finanziaria riafferma la non necessarietà della trasmissione del modulo di comunicazione al Centro Operativo di Pescara nè dell`effettuazione dei pagamenti mediante bonifico bancario.
3897-vademecum sulle agevolazioni fiscali .pdfApri
