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Firmato il decreto con cui il Ministero della Difesa trasferisce gli asset all`Agenzia del demanio per la valorizzazione. Si tratta di caserme, arsenali, magazzini, poligoni, basi logistiche e terreni, sparsi per tutto il territorio nazionale. A breve l`apertura dei tavoli di confronto con gli Enti locali

Archivio, Studi e analisi

Immobili della Difesa: individuati i primi 201 asset da valorizzare

12 Marzo 2007
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Lo scorso 28 febbraio è stato firmato il decreto del Ministero della Difesa che trasferisce la prima tranche di immobili a favore dell`Agenzia del Demanio.
Questo primo lotto di 201 immobili, del valore di circa 1 miliardo di euro, comprende caserme, arsenali, magazzini, poligoni, basi logistiche e terreni, distribuiti per tutto il territorio nazionale.
Dislocazione territoriale degli asset
Regione N.ro asset
Abruzzo 2
Basilicata 2
Calabria 4
Campania 15
Emilia Romagna 28
Lazio 11
Liguria 13
Lombardia 26
Marche 3
Piemonte 25
Puglia 21
Toscana 12
Umbria 3
Veneto 36
Totale 201

Una volta completato il trasferimento, che avverrà entro il 30 giugno 2007, l`Agenzia del Demanio compirà degli studi di fattibilità finalizzati all`individuazione della strategia migliore per la valorizzazione di ciascun asset.

La strada che prioritariamente verrà percorsa punta al coinvolgimento di investitori privati attraverso contratti di concessione a lunga scadenza (massimo 50 anni). In seconda battuta si potrà decidere per la dismissione del bene.
Dopo aver compiuto queste analisi di mercato, l`Agenzia del Demanio aprirà tavoli di confronto con gli Enti locali a cui parteciperà anche il Ministero della Difesa.
L`obiettivo è quello di siglare Accordi di Programma che consentano la valorizzazione degli asset tramite opportuni cambi di destinazione d`uso.
Al momento sono stati attivati, o si stanno attivando, accordi di programma con le Regioni Valle d`Aosta e Liguria, con il comune di Roma, con quello di Pisa e con la Provincia Autonoma di Bolzano.
Il ruolo che dovrà ricoprire l`Ente locale è strategico: da una parte collaborerà in maniera determinante al processo di valorizzazione, dall`altro si adopererà per trovare sul territorio possibili investitori privati interessati all`operazione.
In seguito, l`Agenzia del Demanio avrà il compito di redigere il bando di gara per la concessione.
Come previsto dall`art. 1, comma 263 della Finanziaria 2007, a questo primo trasferimento ne seguiranno altri tre con la seguente programmazione:

Operazioni anni 2007-2008
Valore portafoglio
Termine presentazione elenco beni
Termine consegna degli immobili
Seconda
1 miliardo
31 luglio 2007
Dicembre 2007
Terza e quarta
2 miliardi
28 febbraio e 31 luglio 2008
–

Nella recente audizione del Ministero della Difesa di fronte alla Commissione Difesa della Camera dei Deputati, è stato chiarito che, delle 4 operazioni, solo de prime due comprendono immobili “pronti”” per essere valorizzati. La terza e la quarta tranche hanno dei seri problemi, perchè sono costituite da immobili che necessitano, prima di essere venduti, di interventi strutturali per migliorare soprattutto l`abitabilità.

è stato chiarito, inoltre, che gli alloggi delle Forze armate non saranno inclusi in nessuno dei quattro lotti.
Il decreto al momento è all`esame della Corte dei Conti per la registrazione ed a breve sarà pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale.
In allegato alla news è disponibile l`elenco dei 201 asset oggetto di questo primo trasferimento

2462-elenco prima tranche immobili difesa.pdfApri
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