Esteso da 18 a 30 mesi il termine per la vendita delle unità immobiliari demolite e ricostruite in chiave antisismica, per le quali l’acquirente fruisce del Sismabonus acquisti. Stesso termine dei 30 mesi per spostare la residenza nel Comune dove è situata la prima casa oggetto di lavori

In caso di demolizione e ricostruzione con ampliamento di volumetria di un edificio unifamiliare dovuto all’adeguamento alla normativa antisismica, viene riconosciuto il Sismabonus al 110% anche sulla parte ampliata, mentre è escluso il Super Ecobonus sulla nuova porzione del fabbricato

L’Agenzia delle Entrate risponde a quesiti e fornisce soluzioni operative in merito all’applicabilità dell’Ecobonus e del Sismabonus, anche nella forma del Superbonus al 110%, per gli interventi eseguiti da privati sugli immobili nell’ambito della ricostruzione nelle zone interessate da eventi sismici

Le istruzioni per la compilazione della comunicazione telematica da presentare all’Agenzia delle Entrate per l’esercizio delle opzioni di cessione del credito o sconto in fattura sono state integrate con l’inserimento degli interventi di “eliminazione delle barriere architettoniche”

L’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti sull’utilizzo della figura del General Contractor per lavori agevolati con il Superbonus, dando indicazioni sulla corretta fatturazione anche in caso di mandato con rappresentanza, conferito al General Contractor per il solo pagamento dei professionisti incaricati direttamente dal committente

In vista dell’ok imminente al Pnrr da parte del Consiglio UE, l’Ance fa il punto sulla durata del Superbonus e sulla possibilità di cessione del credito e dello sconto in fattura in funzione dei diversi soggetti beneficiari

Confermata la proroga del Superbonus al 31 dicembre 2022 per gli interventi condominiali e proroga a fine 2022 anche per i mini-condomini in mono proprietà ma solo se al 30 giugno dello stesso anno sia stato realizzato almeno il 60% dei lavori. Queste alcune delle disposizioni fiscali d’interesse per il settore contenute nella legge di conversione del dl Fondo complementare

Se un edificio è composto da più volumi è possibile effettuare i lavori condominiali di riqualificazione energetica, agevolati con il Superbonus al 110%, solo su alcuni corpi di fabbrica. In tal caso, il salto di classe viene verificato sull’edificio nella sua interezza

Pubblicata sul sito dell’Agenzia delle Entrate la guida per la dichiarazione dei redditi delle persone fisiche per l’anno di imposta 2020 con le indicazioni ai contribuenti per la compilazione del 730/2021 e per l’utilizzo del Superbonus nell’ambito delle detrazioni fiscali per il recupero edilizio