Secondo previsioni Tecnocasa nell'anno in corso i prezzi degli immobili in Italia resteranno su livelli stazionari, compresi tra -1 e +1%, con dinamiche migliori nelle grandi città. Dovrebbero confermarsi intorno ai 6-7 mesi i tempi di vendita degli immobili
[www.newspages.it – 18/01/2012]
Previsioni immobiliare per il 2012
L`Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha effettuato le previsioni per il 2012 in base ai nuovi elementi raccolti sull`andamento del mercato immobiliare dell`anno trascorso.
Il contesto macroeconomico incerto rende difficile effettuare delle previsioni ma riteniamo che i prezzi resteranno sostanzialmente stabili, con alcune realtà ancora in leggera flessione: a livello nazionale, nelle grandi città, prevediamo un`oscillazione dei prezzi tra -1% e +1%.
Secondo gli operatori del nostro Gruppo, sul mercato immobiliare, si potrebbero riscontrare ancora difficoltà legate all`accesso al credito e alla certezza di conservare il posto di lavoro.
Le dinamiche immobiliari delle grandi città potrebbero essere migliori rispetto alle realtà dell`hinterland, così come quelle del Nord e del Centro-Italia rispetto a quelle del Sud Italia. Il mercato immobiliare delle grandi metropoli come Roma e Milano dovrebbe sostanzialmente tenere, grazie ad una domanda sempre attiva e alla presenza di potenziali acquirenti con una buona disponibilità di spesa. I tempi medi di vendita ormai stabilizzati tra sei e sette mesi, confermeranno questo trend anche nel 2012, soprattutto laddove i proprietari si dimostreranno ancora poco propensi a diminuire i prezzi.
