Novità in Calabria e ulteriori modifiche in Campania, Molise e Puglia
Anche la Calabria al pari di altre Regioni ha apportato alcune modifiche e integrazioni alla Legge sul Piano casa (Lr 21/2010).
In particolare, la nuova normativa consente gli interventi sia di ampliamento che di demolizione e ricostruzione anche sugli edifici non residenziali.
Per gli ampliamenti è previsto un premio volumetrico del 20% fino ad un massimo di 200 metri quadrati di superficie interna netta per unità immobiliare. I limiti passano al 25%, per un incremento massimo di 500 metri quadrati, in caso di destinazioni d`uso produttive, industriali ed artigianali. Nelle demolizioni e ricostruzioni l`aumento rimane del 35% come previsto per l`abitativo.
Ammessa, inoltre, la variazione della destinazione d`uso e del numero delle unità immobiliari.
Significativa, inoltre, la disposizione relativa all`esecuzione degli interventi da ditte in possesso del Durc sia all`inizio che alla data della certificazione di ultimazione dei lavori, che diviene elemento necessario per conseguire l`agibilità.
Tra le altre Regioni che hanno previsto ulteriori modifiche si segnalano anche la Campania e il Molise, entrambe nell`ambito delle rispettive leggi finanziarie (Lr 1/2012 e Lr2/2012).
In particolare, in Campania è stata ripristinata la norma relativa al rispetto delle distanze minime e altezze massime dei fabbricati; in Molise, invece, sono state ampliate le possibilità di eseguire interventi di ampliamento e cambi di destinazione d`uso nelle zone agricole finalizzate alla realizzazione di laboratori artigianali.
In Puglia, infine, è stata estesa l`applicazione della legge agli immobili esistenti alla data del 1 agosto 2011 (prima limitata a quelli esistenti al 30 luglio 2009).
In allegato il dossier regionale aggiornato al 21/02/2012:
– La mappa degli interventi regionali
– Le schede di sintesi dei testi normativi regionali
– Il quadro normativo regionale
