Il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa spetta se si acquista una nuova abitazione entro determinati termini dalla vendita della precedente. Se si vende prima di acquistare, il nuovo acquisto deve avvenire entro 1 anno. Se invece si acquista prima e si vende poi l’ex prima casa, il termine si estende a 2 anni, permettendo di conservare il credito d’imposta. L’Agenzia delle Entrate conferma che l’estensione vale solo in quest’ultimo caso

Il 16 dicembre scade il saldo Imu 2025 per le imprese edili, relativo a fabbricati strumentali, aree edificabili e immobili in costruzione, con aliquota base dell’8,6‰. Sono esclusi i “beni merce”, esenti ma soggetti a dichiarazione Imu entro il 30 giugno 2026. Un approfondimento Ance riepiloga gli adempimenti principali

L’Agenzia delle Entrate chiarisce che le case prefabbricate vendute “chiavi in mano” sono considerate immobili: la vendita è quindi esente da IVA, tranne quando a venderle è un’impresa costruttrice, caso in cui l’imposta si applica con le aliquote agevolate previste. Le imprese estere devono inoltre identificarsi ai fini IVA in Italia per effettuare la vendita

La Risoluzione 66/E/2025 chiarisce che il Superbonus rafforzato presuppone la rinuncia al contributo. Viceversa, il 110% per eventi sismici ordinario compete anche in assenza di richiesta del contributo per la ricostruzione

L’Agenzia delle Entrate chiarisce che i crediti da bonus edilizi possono essere trasferiti tramite conferimento d’azienda, ma questo passaggio vale come cessione. Di conseguenza, una volta conferiti, i crediti non potranno più essere ceduti liberamente, ma solo a soggetti qualificati

La Cassazione chiarisce che l’agevolazione “prima casa” decade se l’immobile acquistato da ultimare non viene completato e accatastato entro tre anni dall’atto. L’uso effettivo dell’abitazione non basta: la categoria catastale provvisoria “F” non consente di mantenere il beneficio fiscale