Riqualificazione urbana: la Puglia da attuazione al DL 70/2011 (Dl Sviluppo); in attesa di pubblicazione sul BUR anche la legge Toscana; in Emilia Romagna approvate, invece, delle linee programmatiche. Edilizia sociale: la Lombardia approva il nuovo regolamento per l`assegnazione e gestione degli alloggi; in Sardegna si liberalizzano i cambi di des
Si pubblica in allegato il Bollettino Regionale con indicazione degli ultimi inserimenti.
Di seguito si riporta una breve sintesi dei provvedimenti di maggior rilievo:
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PUGLIA (LR n.21 del 1/08/2011 “Modifiche ed integrazioni alla LR 14/2009 nonchè disposizioni regionali di attuazione del DL 70/2011“ – BUR n. 121 Suppl. del 02/08/2011)
Nell`ambito delle modifiche al Piano casa 2 la Puglia ha inserito anche le disposizioni volte a dare attuazione al DL 70/2011(Dl sviluppo) come convertito, con modificazioni, dalla Legge 106/2011.
Modificando la LR 21/2008 (Norme per la rigenerazione urbana) sono stati introdotti tre nuovi articoli (art. 7 ter, 7 quater, 7 quinquies) con cui si prevedono interventi di riqualificazione urbana mediante la demolizione e ricostruzione degli edifici a destinazione residenziale e non con possibilità di usufruire di premialità volumetriche oltre alla delocalizzazione in altre aree.
In particolare, è previsto che i Comuni individuano ambiti del territorio in cui è consentita la sostituzione edilizia con la possibilità di usufruire delle seguenti premialità:
· 10% per gli edifici a destinazione residenziale o ad usi strettamente connessi con possibilità di elevare l`incremento fino al limite del 35% a determinate condizioni;
· 5% per gli edifici produttivi dismessi o ricadenti in aree destinate ad usi non compatibili con possibilità di elevare l`incremento fino al limite del 25% a determinate condizioni. Se l`intervento prevede la delocalizzazione di impianti industriali e commerciali o ad essi assimilati da zone a destinazione agricola, a verde o a servizi pubblici verso area o aree destinate ad attività produttive la percentuale può arrivare ad un massimo del 35%.
Prevista, inoltre, la norma che attribuisce alla Giunta comunale la competenza ad adottare e approvare i piani attuativi salvo il caso in cui vi sia richiesta scritta da parte della maggioranza dei consiglieri comunali per l` adozione e approvazione in Consiglio comunale.
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Emilia Romagna (Deliberazione dell`Assemblea Legislativa n. 42 dell` 08/6/2011 “Approvazione delle linee programmatiche per la riqualificazione urbana”” )
L`Emilia Romagna ha approvato il programma per la riqualificazione urbana per il recupero di aree verdi e spazi pubblici, nonchè per la rigenerazione del patrimonio edilizio esistente con cui oltre a fissare i principi e i criteri di valutazione dei progetti ha stanziato 6,5 milioni di euro di cui: 1 milione di euro per sostenere i concorsi di architettura promossi dai singoli Comuni; i restanti 5,5 milioni di euro per contribuire alla realizzazione delle opere pubbliche selezionate.
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Sardegna (LR n. 12 del 30/6/2011 “Disposizioni nei vari settori di intervento”” – BUR n.20 del 05/7/2011)
Tra le disposizioni contenute nella LR 12/2011 si segnala l`art. 18, comma 32, che in deroga alla normativa regionale e comunale, nei piani di lottizzazione e nei piani di zona già convenzionati, consente di convertire le volumetrie destinate a servizi connessi a residenza in volumetrie residenziali a condizione che le unità abitative così realizzate siano cedute a soggetti in possesso dei requisiti previsti dalla LR 32/1985 (Fondo per l`edilizia abitativa) o dalla Lr n. 3/2008 in materia di edilizia agevolata.
In allegato il Bollettino delle Leggi Regionali del 2011 agg.to al 3 agosto 2011
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